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网传防城港房价已逼近万元大关 是什么人在买房?

网传防城港房价逼近万元大关

这是真的吗?是什么人在买房?

核心提示

近段时间,防城港市房地产市场波动异常成为全国的热点话题,甚至有传闻说,防城港市房价已逼近万元大关。这个消息再次惊动了大家被房价刺激得格外敏感的神经。这是真的吗?是谁在助推了这波上涨行情,它又会对当地和广西周边的楼市产生哪些影响?

1 近高铁的楼盘6500元/㎡

“房价都涨了,整个防城港都涨了。方便加个微信吧,有什么楼盘资料给你发过去。”近日,记者刚从防城港高铁站出来,几个操着外省口音的男女就围了过来,热情推荐临近高铁站的楼盘。

防城港楼市真有那么火吗?记者随后坐上了一辆滴滴车,没想到司机也在滔滔不绝地介绍楼市。“近高铁的楼盘好像卖6500元每平方米。昨天我拉了一个客户,他在这里买,这些房子以前2000元至3000元每平方米都没人要。”

2 晚上11时售楼部仍灯火通明

记者以购房者的身份来到金花茶大道旁的碧桂园·滨海城楼盘。销售人员开门见山说,该楼盘在售的两栋住宅楼预约名额已满,想买房只能等下期了。

销售人员说:“均价每平方米8500元。付款方式是一次性付款,或者全款分期,不接受按揭。之前第一期是6500元至6900元每平方米,是2月11日开盘的,才几个月就涨了2000多元。”

随后,记者又来到位于中央商务区的北部湾CBD。只见售楼部坐满前来看房的人,有的头上带着“小红帽”。销售顾问说,这些人都是外地的旅游团,专门包车来看房的,每天差不多要接待两车人。

北部湾CBD在售的是3号地块的带装修公寓,售价为8800元每平方米。销售顾问说,在刚刚过去的5月份,他们这个楼盘价格一共调整了四次,但根本挡不住买房者的热情,售楼部里几乎每晚11时都还灯火通明。当然,销售业绩也是前所未有的华丽,仅5月份,他们就售出1000多套公寓,比1月至4月的套数总和还多好几倍。

3 海景房源9300元/㎡

位于港口区的“腾飞广场”,是该区域最炙手可热的一个楼盘。周边有学校和政府部门,更吸引人的是这里可以看到码头、沙滩、还有湛蓝的海景。经过5月购房者的“洗礼”,这里的一线海景房源已所剩不多。均价9300元/㎡。

据了解,在防城港港口区和中央商务区,6月新售商品房价格已达每平方米7000元左右,一些由大型开发商开发的项目和有学区、海景等资源的楼盘,售价超过8500元/㎡。而防城区老城区的房价,则从3000多元/㎡上涨至5000元/㎡左右。

防城港市住房保障和房产管理局对外公布的数据显示,2017年1到11月份的防城港市商品住房销售均价是4426元/㎡,到了今年的4月份刚刚“破五”,达到5063元/㎡。但过去的一个多月时间里,防城港港口区和中央商务区新售商品房价格快速飙升,比全市均价高出40%,甚至更多。

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编辑: 覃鸿图

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