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南宁拟调整集体土地征收补偿安置政策 补偿有提高

南宁市拟对集体土地征收补偿安置政策进行调整,目前正向公众征求意见

第一区片补偿标准将达12万元/亩

广西新闻网-南国早报记者 罗暘 实习生 农艳芳

近年来,南宁的城市新区发展迅速。新区建设难免需要征用农村集体土地,而土地的征收补偿和安置,自然是被征地群众最关心的问题。8月21日,记者获悉,由南宁市国土部门起草的《南宁市集体土地征收补偿办法(征求意见稿)》等4个集体土地征收补偿安置方面新的政策文件,目前正面向公众征求意见。根据这4个新的政策文件(征求意见稿),南宁市各片区集体土地的征收补偿标准均有所提高,补偿安置形式和计算方式更科学,更有利于保障被拆迁人的合法权益。

现行办法:原有政策已执行5年

所谓“集体土地”,根据《土地管理法》,指的是农村和城市郊区的土地、宅基地和自留地、自留山,除由法律规定属于国家所有的以外均属农民集体所有。

目前,南宁市在集体土地征收工作中,实施的是2013年3月出台的《南宁市集体土地征收与补偿安置办法》(以下简称“旧《办法》”)。在城市建设和社会经济快速发展的情况下,5年前制定的旧《办法》,在一些方面已经显得不合时宜了。

此次调整征收补偿安置政策,南宁市国土部门根据实际情况,将旧《办法》的内容拆分,分别草拟了《南宁市集体土地征收补偿办法(征求意见稿)》(以下简称《补偿办法》)《南宁市集体土地征收安置办法(征求意见稿)》(以下简称《安置办法》)《南宁市集体土地征收补偿安置实施指导意见(征求意见稿)》(以下简称《指导意见》)和《南宁市集体土地征地区片划分及征地拆迁补偿指导标准(征求意见稿)》(以下简称《指导标准》)。

区片划分:多个村获调整“升级”

集体土地所处位置的开发价值不尽相同,近年来,南宁市一直采取划分征地区片的形式来对应不同的补偿标准。从第一区片到第四区片,标准逐级下降。在《指导标准》中,拟划分的第一区片最为接近城市中心,包括了快速环道内的行政村和白沙村等村。第二区片为第一区片以外,原绕城高速公路范围内的行政村和龙岗村等村。第三区片为第二区片以外,新外环高速公路以内的行政村和坛良村等村。第四区片为新外环高速公路以外属于青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区等六城区范围内未纳入第一、二、三区片的区域范围。

南国早报记者对比发现,《指导标准》与5年前的《旧办法》相比,多个村在区片划分中将得到“升级”。在《指导标准》中“升级”到第一区片之列的就有那廖村、那历村、留村、那洪村、黄茅坪村、玉洞村、新村(良庆区)、那黄村、路西村。同时,居仁村、苏盆村调整到第二区片。三联村、东南村(西乡塘区)、共和村、那僚村、子伟村、冲陶村调整到第三区片。

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编辑: 陆权香

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