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梧州市盘活存量土地专项行动小记

8万多亩,这个数字是梧州市累积历年存量土地数量。为激活这些长期“沉睡”的土地资源,梧州市于2021年初启动盘活存量土地三年行动。

经过一年的攻坚克难,截至2021年底,梧州市共盘活存量土地26575.9425亩,处置批而未供土地面积23228.5935亩,提升近五年平均供地率至74.17%,创历史新高;消化闲置土地面积达2018.55亩,完成率排名广西前列。其中,梧州市在“增存挂钩”消化批而未供土地完成率上排名全区第一,打了一个漂亮的翻身仗。

用实招亮硬招盘活土地

“坚持发展节约两相宜,质量效率双提升,以土地资源精准匹配和高效利用为目标,激活沉积土地资源,把盘活存量土地工作任务抓好、抓实、抓出成效。”在全市盘活存量土地三年行动工作部署会上,市长钟畅姿明确指出工作路径。

自盘活存量土地三年行动开展以来,梧州市成立相关工作领导小组,组建市盘活存量用地工作专班,以“一盘棋”行动、“一股绳”合力,全面推动土地盘活,并就盘活存量用地工作和闲置土地工作设立“红黑榜”督查制度,定期对各地专项工作进展情况予以通报,落实奖惩措施,用实招倒逼工作落实落细。

面对个别用地单位在闲置土地处置过程中表现出的抵制情绪,市盘活存量用地工作专班同志一方面严格执行处置政策,亮出硬招,另一方面主动强化沟通服务,解决对方思维困境,取得支持与谅解。

出好招推新招巩固成效

梧州市现有的存量土地中,还存在不少难以消解的存量土地。为此,市盘活存量用地工作专班提出了并联推进机制,通过将用地前期手续进行分解,逐一攻破难题,进一步压缩前期手续办理时间。通过并联推进机制,仅半年时间,梧州市消化存量土地1.6万多亩,占年度盘活存量土地面积的60%,有效地推进了存量土地的供应进程和盘活进度。

为避免土地资源沉积现象接连、反复上演,市盘活存量用地工作专班还积极学习先进地区经验,结合自身实际,研究制定了《梧州市产业用地节约集约管理办法》,从源头提出有效预防土地资源沉积问题。其中,市盘活存量用地工作专班建立联合论证审查机制,以防止“囤地”“圈地”现象反复出现,引导土地全生命周期良性循环,同时以土地有偿使用合同加投资监管协议为依据,建立产业用地联合监管机制,形成齐抓共管工作格局。

土地盘活工作事关梧州市产业发展、城市建设和民生改善。今后,市盘活存量用地工作专班将牢记“节约资源就是破解资源瓶颈的金钥匙,就是发展的动力源”道理,持续全力推进盘活存量土地、处置闲置土地工作,使盘活存量土地成为撬动经济社会发展的新杠杆,为打造“一极三城”,建设“四个梧州”奠定坚实基础。   

(洪颖莹)

编辑: 梁馨予

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